استرجاع كلمة المرور طلب كود تفعيل العضوية تفعيل العضوية قوانين المنتدى
العودة   منتديات سوق العقار السعودي > منتدى سوق العقار السعودي > المنطقة الشرقية > القطيف


المؤشر يكشف عن خصومات لااراضى بنسبة عالية 25-11-2012



Like Tree3Likes
  • 3 Post By على بالى

  انشر الموضوع
إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 11-25-2012, 06:43 AM   المشاركة رقم: 1 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Jul 2012
العضوية: 112
المشاركات: 234 [+]
بمعدل : 0.09 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
على بالى غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

المنتدى : القطيف
المؤشر يكشف عن خصومات لااراضى بنسبة عالية 25-11-2012

المؤشر, يكشف ,عن, خصومات, لااراضى, بنسبة ,عالية, 25-11-2012

انخفاض في صفاقات الاراض 20%



كشف المؤشر العقاري الصادر عن ( كتابات العدل) في المملكة عن تصدر العاصمة الرياض بقية المناطق من ناحية تداول عمليتي البيع والشراء على الأراضي التجارية والسكنية خلال عام (1433) وصاحب هذه العمليات قوة شرائية كبيرة.
حيث بلغ عدد الصفقات في العام (41627) صفقة بقيمة تقارب (88) مليار ريال، مسجلة تراجعاً في القيم السوقية بـ (19) بالمائة عما حققته العام الماضي الذي التهمت فيه الأراضي ما يقارب (108) مليارات ريال. كما شهدت صفقات الأراضي انخفاضاً يقدر بـ (50.5) بالمائة عن صفقات العام الماضي.
عندما نتجه بالبوصلة شمالاً نجد أن رفحاء وفقاً لإحصائية مكاتب العدل تتذيل الترتيب بـ (7) صفقات طوال العام بلغت قيمتها نحو (302.5) الف ريال
وكان أعلى صفقة شهدتها الرياض في عام (1433) حوالي (مليار وسبعمائة مليون) ريال، وحلت جدة ثانياً تبعاً للقيم السوقية للعقارات التجارية والسكنية التي رصدتها كتابات العدل في المحافظة، حيث بلغت حوالي (35) مليار ريال من خلال ما يزيد على (25) الف صفقة، ولم يتجاوز أعلى صفقة في جدة سقف الـ (750) مليون ريال، واتضح خلال العام (1433) زيادة في القيم السوقية وارتفاع في أسعار الأراضي في المحافظة، حيث تجاوزت قيم صفقاتها في عام (1432) صفقة حاجز الـ (21) مليار ريال، وإن كانت عروس البحر الأحمر تفوقت في إجمالي الصفقات فإن العاصمة المقدسة مكة المكرمة التي حلت خامساً في سلم الترتيب بإجمالي عدد صفقات (4677) وبقيمة شرائية قدرت بحوالي (16) مليارا، تفوقت بأغلى صفقة عقارية في المملكة خلال هذا العام وبلغت (مليارين ونصف المليار ) ريال ، وتبعاً لقيم الصفقات حلت الدمام ثالثاً بقيمة تقترب من (21.5) مليار ريال حققتها عن طريق (13927) صفقة عقارية اقتربت أكبر قيمة للصفقات فيها من حاجز الـ (197) مليون ريال، وهذه الأرقام في الدمام تعكس حجم التراجع بحوالي (25) بالمائة من إجمالي قيم الصفقات عن العام الماضي الذي بلغت صفقاته (19380) بقيمة سوقية قدرت حينها بـ (29.5) مليار ريال، ولم يكن مستغرباً أن تحتل المدينة المنورة المركز الرابع بإجمالي قيم يقدر بحوالي (16) مليار ريال، بنحو (18042) صفقة،
وعندما نتجه بالبوصلة شمالاً نجد أن رفحاء وفقاً لإحصائية مكاتب العدل تتذيل الترتيب بـ (7) صفقات طوال العام بلغت قيمتها نحو (302.5) الف ريال، فيما حققت القريات رقماً جيداً بإجمالي يقترب من (42) مليون ريال بلغت فيها قيمة أكبر صفقة (1.350) مليون ريال، وانعكس النمو الاقتصادي الذي تشهده منطقة جازان من خلال تدشين عدد من المشاريع على محافظات المنطقة، حيث حققت محافظة (أبو عريش) (10.279) مليون ريال، وبلغ أكبر صفقة رقماً كبيراً مقارنة بالسنوات الماضية قدر بـ (1.8) مليون ريال. أما محافظة (جازان) - أكبر مدن المنطقة - فهي الأخرى حققت ما يقارب (370) مليون ريال من خلال (741) صفقة تجارية وسكنية. وحول تباين القيم السوقية للعقار بين العام الماضي والحالي وانخفاض التداولات في السوق العقارية تحدث الدكتور فهد العنزي عضو اللجنة الاقتصادية بمجلس الشورى الذي أكد لـ (اليوم) أن هذا الانخفاض يعتبر ظاهرة صحية، وأوضح العنزي أن السوق العقارية تحل ثانياً بعد سوق الأسهم من ناحية التأثر بالعوامل النفسية، مضيفاً أن هذه العوامل التي يعيشها الناس تمثل هاجساً لهم من ناحية الإقدام على البيع أو الشراء» ، مشدداً على أن المجتمع يعيش حالة من الترقب للمنظومة الخاصة بالعقارات التي أصدرتها الدولة ومنها الرهن العقاري، وفرض الضرائب على الأراضي البيضاء ، وذكر العنزي أن جدية الدولة في توفير السكن للمواطنين كان أحد مسببات انخفاض صفقات التداول على مؤشر العقار الذي أصدرته وزارة العدل، لافتاً إلى أن انتظار الناس الحلول وترقبهم ما ستسفر عنه الأنظمة الجديدة هو ما أدى إلى حالة الركود العقارية وإحجامهم عن الشراء، وتوقع عضو اللجنة الاقتصادية بمجلس الشورى أن تطول فترة الركود لأن الحلول المطروحة على الطاولة الآن ستأخذ فترة طويلة حتى يجني المواطن ثمارها، منوهاً الى أن ملاك الأراضي من الجانب الآخر لا يريدون البيع بخسارة لاسيما أن تكلفة بعض الأراضي عالية الثمن، وفي ظل تدني الأسعار يفضلون الانتظار ، مضيفاً أن الركود الذي يمر به سوق العقار في الفترة الحالية يمثل عامل ضغط كبيرا على ملاك العقار وانعكس بصورة طبيعية على الإحصاءات التي تتعلق بهذا الجانب، وذكر العنزي أن السلبية في الأمر تكمن في خسارة الملاك الذين يضطرون للبيع في الفترة الحالية، فهم يعيشون هاجسا من الحيرة والترقب، وكذلك المواطن الذي أصبح في أحيان كثيرة يدرس قراراته بتأن حتى يشتري بسعر مناسب.
يذكر أن المؤشر العقاري لوزارة العدل يقدم خدمة كبيرة لسوق العقار من خلال الخدمة المتاحة للمستفيدين التي تبين مساحة وعدد وقيمة صفقات عمليات البيع والشراء للأراضي والعقارات التجارية والسكنية المسجلة لدى كتابات العدل الخاصة بالمدن الرئيسية في المملكة خلال فترة محددة.
__________________









عرض البوم صور على بالى   رد مع اقتباس
قديم 11-26-2012, 06:12 AM   المشاركة رقم: 2 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
مشرفة عامة
الرتبة


البيانات
التسجيل: Jul 2012
العضوية: 110
المشاركات: 309 [+]
بمعدل : 0.12 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
مسلمة وافتخر غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : على بالى المنتدى : القطيف
افتراضي


اغلفة فيس بوك

بارج الله فيج ع طرحج الغالي
لا عدمنا تواجدج
ودي لك









عرض البوم صور مسلمة وافتخر   رد مع اقتباس
قديم 01-13-2014, 07:44 AM   المشاركة رقم: 3 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
الادارة
الرتبة
الصورة الرمزية
 
الصورة الرمزية حنين الاشواق


البيانات
التسجيل: Nov 2011
العضوية: 34
المشاركات: 329 [+]
بمعدل : 0.12 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
حنين الاشواق غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : على بالى المنتدى : القطيف
افتراضي


اغلفة فيس بوك

نقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة









عرض البوم صور حنين الاشواق   رد مع اقتباس
قديم 03-15-2014, 05:51 PM   المشاركة رقم: 4 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو نشيط
الرتبة


البيانات
التسجيل: Mar 2014
العضوية: 326
المشاركات: 96 [+]
بمعدل : 0.05 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
عمارات الامل غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : على بالى المنتدى : القطيف
افتراضي


اغلفة فيس بوك

عروض ممتازه

سلمت يمناكى









عرض البوم صور عمارات الامل   رد مع اقتباس
قديم 04-18-2014, 02:23 PM   المشاركة رقم: 5 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Aug 2012
العضوية: 122
المشاركات: 413 [+]
بمعدل : 0.16 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
مراد غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : على بالى المنتدى : القطيف
افتراضي


اغلفة فيس بوك

لا عدمناا الجديد والتميز روعه تسلم يدينك
لاننحرم منك ولامن جديدك
ودي قبل ردي









عرض البوم صور مراد   رد مع اقتباس
قديم 09-15-2014, 09:20 AM   المشاركة رقم: 6 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: May 2012
العضوية: 82
المشاركات: 263 [+]
بمعدل : 0.10 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
دلوعة المنتدى غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : على بالى المنتدى : القطيف
افتراضي

معلومات رائعه ومتميزة دومتي

ودام عطاءك في انتظار جديدك دائما









عرض البوم صور دلوعة المنتدى   رد مع اقتباس
قديم 09-29-2014, 10:51 PM   المشاركة رقم: 7 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
مشرفة عامة
الرتبة


البيانات
التسجيل: Sep 2011
العضوية: 24
المشاركات: 1,065 [+]
بمعدل : 0.37 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
النسر غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : على بالى المنتدى : القطيف
افتراضي

مجهود رائع بارك الله فيك

جزاك الله الجنه

لما قدمت من افادة طيبه

دومت ودام عطاءك









عرض البوم صور النسر   رد مع اقتباس
قديم 12-28-2015, 05:39 AM   المشاركة رقم: 8 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو نشيط
الرتبة


البيانات
التسجيل: Mar 2014
العضوية: 325
المشاركات: 96 [+]
بمعدل : 0.05 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
عش البلبل غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : على بالى المنتدى : القطيف
افتراضي

يعطيك العافيه طرح رائع وانت دائما رائع في طرحك









عرض البوم صور عش البلبل   رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
25-11-2012, لااراضى, المؤشر, بنسبة, خصومات, يكشف, عالية, عن

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
تباين أداء المؤشر العقاري في المملكة خلال الأسبوع الماضي السوق العربى منتدى سوق العقار السعودي العام 8 08-20-2013 05:13 AM
يكشف معرض الرياض عن دخول شركات جديدة في خط التطوير العمراني حنين الاشواق منتدى سوق العقار السعودي العام 5 05-16-2012 12:07 PM
يوجد لدينا شقق فيلات قصور جودة عالية بالمغرب هبة الله باقي الدول العربية 1 05-10-2012 09:12 AM
للبيع فندق راقي ١٢٠ غرفة عالية الجودة هبة الله باقي الدول العربية 0 09-27-2011 08:49 PM
* ( فرصة ) لتحضى بتصميم لمنزلك واشراف مميز وبجودهـ عالية وسعر خيآلي * الكواري الارشيف و المحذوفات 0 02-13-2011 09:57 AM


الساعة الآن 08:17 AM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO