استرجاع كلمة المرور طلب كود تفعيل العضوية تفعيل العضوية قوانين المنتدى
العودة   منتديات سوق العقار السعودي > العقار العام > منتدى سوق العقار السعودي العام


شركة المقاولات الصينية تعلن عن عدم رغبيتها فى التعاقد فى المملكة بالسوق العقارى

يختص بالمواضيع التي ليس لها مكان اخر في المنتدى



Like Tree1Likes
  • 1 Post By ولاء

  انشر الموضوع
إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 06-20-2012, 07:57 AM   المشاركة رقم: 1 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Jun 2012
العضوية: 96
المشاركات: 632 [+]
بمعدل : 0.24 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
ولاء غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام



أعلنت بعض شركات المقاولات الصينية العاملة في المملكة عدم رغبتها في التعاقد على مزيد من المشاريع، مؤكدة تعرضها لخسائر كبيرة في مشاريعها التي تقوم بتنفيذها بالسوق المحلي، حيث توقفت عن التنفيذ الذاتي لبقية مراحل المشاريع المتعاقدة عليها وأسندت بقية أعمال مشاريعها إلى مقاولين سعوديين من الباطن وتتولى فقط إدارة تنفيذ المشروع حتى تسليمه للجهة الحكومية المتعاقدة معها.


وشهد السوق المحلي تعثر العديد من المقاولين الصينيين الذين تعاقدت معهم الجهات الحكومية لتنفيذ مشاريعها بعد صدور قرار مجلس الوزراء بشأن الاستعانة بالشركات الصينية لتنفيذ المشاريع الحكومية المعتمدة في الميزانية، والذي اشتمل أيضا على تسهيلات للمقاولين الصينيين تتضمن الاستثناء من نظام تصنيف المقاولين والإعفاء من الجمارك عند دخول معداتهم أو إعادة تصديرها، وكذلك الاستثناء من ضوابط منح التأشيرات، وأكد القرار أيضا على ضرورة أن تتم الترسية للمشاريع بعد طرحها في منافسة عامة يشترك فيها كافة المقاولين.


وكانت وزارة التربية والتعليم قد تعاقدت قبل ثلاث سنوات مع إحدى شركات المقاولات الصينية لتنفيذ 200 مبنى تعليمي في مواقع مختلفة بقيمة ملياري ريال بمدة تنفيذ أربعة عشر شهرا، وقد بررت الوزارة هذا التعاقد برغبتها بتسريع تنفيذ مشروعاتها والاستفادة من المخصصات المالية المعتمدة للوزارة في الميزانية، إلا أنه بعد مضي أكثر من ضعف المدة المتعاقد عليها لم يبدأ المقاول الصيني العمل إلا بربع عدد المواقع المتعاقد عليها ولم يستطع حتى الآن من إنجازها.


وكذلك تعثر المقاول الصيني المتعاقد مع جامعة الملك خالد لتنفيذ المجمع الأكاديمي للطلاب بقيمة 2.3 مليار ريال، حيث اضطرت إدارة الجامعة لتمديد مدة العقد المنتهية والبالغة ثلاث سنوات بمدة إضافية مقدارها سنة ومع ذلك لا تدل مستويات الانجاز على قدرة المقاول على تسليم المشروع مع انقضاء المدة الإضافية. ولا تزال مستويات الانجاز متدنية مقارنة بمدة المشروع المنقضية في مشاريع الإسكان في حائل ونجران التي تعاقدت عليها شركات مقاولات صينية مع وزارة الإسكان.


وكانت الشركة الصينية لبناء السكك الحديدية قد أعلنت أنها تتوقع خسائر صافية بنحو 623 مليون دولار من مشروع قطار المشاعر المقدسة في مكة المكرمة بعدما تجاوزت التكاليف التقديرات وقت توقيع العقد.


وتعليقا على ذلك قال المهندس منصور عبدالله الشثري أحد المستثمرين بقطاع المقاولات ان مسئولي شركات المقاولات الصينية أفادوا بأن سبب تعثرهم يرجع لعدم خبرتهم في التنفيذ حسب المواصفات الأمريكية أو البريطانية المعمول بها في المملكة. كما أنهم غير معتادين على دورة العمل الطويلة للحصول على موافقة المكتب الاستشاري المشرف على المشروع والقسم الفني في الجهة الحكومية عند اعتماد مخططات وعينات مواد المشروع، مما أدى إلى تعثرهم في إنجاز المشاريع في مواعيدها رغم أسعارها التعاقدية المرتفعة.

وعن التسهيلات الممنوحة للمقاولين الصينيين قال الشثري ان المقاولين الصينيين يزعمون أنهم لم يستفيدوا منها حيث أن الإعفاء الجمركي للمعدات يشمل فقط المعدات التي ستحضر وتعاد للصين أما معداتهم فيرغبون في بيعها في المملكة بعد انتهاء مشاريعهم مما اضطرهم لدفع الرسوم الجمركية، كذلك أفادوا أنهم دفعوا رسوم التأشيرات والضمانات البنكية للمشاريع. وعن إسناد بقية أعمال المشاريع لمقاولين سعوديين قال الشثري ان ذلك يعود إلى رغبة المقاول الصيني في تحقيق أرباح عالية، حيث انه يدفع لعمالته الصينية الماهرة ما يعادل 250 ريالا يوميا وهو أعلى مما تتقاضاه العمالة الآسيوية لدى صغار المقاولين السعوديين. ورحب الشثري بدخول المقاولين الأجانب للسوق السعودي بشرط مساواتهم مع المقاولين السعوديين في التسهيلات الممنوحة والالتزام بقرار مجلس الوزراء الذي أكد على طرح المشروعات في منافسة عامة يشترك فيها المقاول السعودي والأجنبي حيث لم يلتزم بذلك سوى وزارة الإسكان.









عرض البوم صور ولاء   رد مع اقتباس
قديم 06-21-2012, 05:55 AM   المشاركة رقم: 2 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
الادارة
الرتبة
الصورة الرمزية
 
الصورة الرمزية حنين الاشواق


البيانات
التسجيل: Nov 2011
العضوية: 34
المشاركات: 329 [+]
بمعدل : 0.12 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
حنين الاشواق غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : ولاء المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
افتراضي


اغلفة فيس بوك

بارك الله فيك على الموضوع القيم والمميز

وفي انتظار جديدك الأروع والمميز

لك مني أجمل التحيات

وكل التوفيق لك يا رب









عرض البوم صور حنين الاشواق   رد مع اقتباس
قديم 07-14-2012, 06:02 AM   المشاركة رقم: 3 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: May 2012
العضوية: 78
المشاركات: 707 [+]
بمعدل : 0.27 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
ندى الورد غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : ولاء المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
افتراضي


اغلفة فيس بوك

بالتوقيق بعون الله









عرض البوم صور ندى الورد   رد مع اقتباس
قديم 08-18-2012, 06:18 AM   المشاركة رقم: 4 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Jun 2012
العضوية: 96
المشاركات: 632 [+]
بمعدل : 0.24 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
ولاء غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : ولاء المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
افتراضي


اغلفة فيس بوك

بارك الله فيكم









عرض البوم صور ولاء   رد مع اقتباس
قديم 08-31-2012, 07:46 AM   المشاركة رقم: 5 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Sep 2011
العضوية: 22
المشاركات: 1,170 [+]
بمعدل : 0.41 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
ابن النيل غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : ولاء المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
افتراضي


اغلفة فيس بوك

عرض مغرى جدا

سلم الايادى وفى انتظار المزيذ م العروض الجديده









عرض البوم صور ابن النيل   رد مع اقتباس
قديم 09-01-2012, 03:54 AM   المشاركة رقم: 6 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Aug 2012
العضوية: 124
المشاركات: 343 [+]
بمعدل : 0.13 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
شرين غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : ولاء المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
افتراضي

عروضكم تنال الاعجاب









عرض البوم صور شرين   رد مع اقتباس
قديم 09-02-2012, 02:12 AM   المشاركة رقم: 7 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Aug 2012
العضوية: 123
المشاركات: 457 [+]
بمعدل : 0.18 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
تامر غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : ولاء المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
افتراضي

الله يعطيك مليون عافيه
عوافى على هييك خبرية









عرض البوم صور تامر   رد مع اقتباس
قديم 09-03-2012, 01:20 AM   المشاركة رقم: 8 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Aug 2012
العضوية: 124
المشاركات: 343 [+]
بمعدل : 0.13 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
شرين غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : ولاء المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
افتراضي

خبرية جديدة عوافى عليها









عرض البوم صور شرين   رد مع اقتباس
قديم 09-04-2012, 01:28 AM   المشاركة رقم: 9 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Aug 2012
العضوية: 125
المشاركات: 307 [+]
بمعدل : 0.12 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
دينا غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : ولاء المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
افتراضي

عوافى عالخبرية ياغلاى









عرض البوم صور دينا   رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
المملكة, المقاولات, التعاقد, الصينية, العقاري, بالسوق, تعلن, رغبيتها, شركة

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
أرض للبيع بسوهاج شركة الشارقة للتسويق العقارى والمقاولات ندى الورد باقي مدن مصر 0 06-13-2012 08:11 AM
شركة دار التمليك للتمويل العقاري والمؤسسة العامة للتقاعد ( برنامج مساكن ) المستشار القصيم 1 04-15-2012 05:42 AM
شركة دار التمليك للتمويل العقاري والمؤسسة العامة للتقاعد ( برنامج مساكن ) المستشار الرياض 0 01-15-2012 12:18 PM
شقق للبيع اسعار مميزة جدا من شركة العربية للاستثمار العقارى برنسيسة باقي مدن مصر 0 09-25-2011 09:36 AM
شركة طيبة المصرية للإستثمار العقاري ( تشطيبات و مقاولات ) المستشار القاهرة 0 07-30-2011 08:15 PM


الساعة الآن 07:28 AM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO