استرجاع كلمة المرور طلب كود تفعيل العضوية تفعيل العضوية قوانين المنتدى
العودة   منتديات سوق العقار السعودي > العقار العام > منتدى سوق العقار السعودي العام


مشاريع عقارية جديدة لمتوسطي الدخل

يختص بالمواضيع التي ليس لها مكان اخر في المنتدى



Like Tree2Likes
  • 2 Post By حنين الاشواق

  انشر الموضوع
إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 05-02-2012, 05:56 AM   المشاركة رقم: 1 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
الادارة
الرتبة
الصورة الرمزية
 
الصورة الرمزية حنين الاشواق


البيانات
التسجيل: Nov 2011
العضوية: 34
المشاركات: 329 [+]
بمعدل : 0.12 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
حنين الاشواق غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
جزر الباهاما تطور مشاريع عقارية جديدة لمتوسطي الدخل
بعد جذبها للمستثمرين الأثرياء من أنحاء العالم

نقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلةجانب من جزر الباهاما
لندن: «الشرق الأوسط»
بعد سحرها للمليارديرات الذين يملكون جواهر العقارات، بدأت جزر الباهاما في تطوير عقارات للمستثمرين الأجانب أصحاب الدخول المتوسطة. وتقع جزر شمال الكاريبي، وتحديدا جزر الباهاما، على بعد 50 ميلا فقط شرق فلوريدا، وتبدو من الناحية الثقافية أقرب إلى الولايات المتحدة منها مقارنة بجزيرة باربادوس أو أنتيغا البريطانية. وهي جزر اشتهرت بالدفء والمناظر الطبيعية الخلابة والهدوء. وتعتبر هذه الجزر مقصدا لسكان الساحل الشرقي الأميركيين لقضاء عطلاتهم وجاذبة لمعظم أثرياء العالم.
ويرى الزائر لجزر الباهاما الطائرات الخاصة التي تصطف في مطار ناسو والتي تروي قصة الزائرين الأثرياء الذين تستهويهم إقامة الحفلات على جزيرة نيو بروفيدنس الصغيرة التي يربطها معبر صغير بجزيرة ناسو. بيد أن 40 جزيرة فقط من بين جزر الباهاما، التي يصل عددها إلى 700 جزيرة، مأهولة بالسكان، وعلى الرغم من إقامة ثلثي سكان جزر الباهاما البالغ عددهم 347.000 نسمة - بما في ذلك مشاهير مثل شانيا تواين وشين كونري - على جزيرة نيو بروفيدنس، توجد الكثير من الجزر الهادئة التي لم تشهد الكثير من التطوير العقاري والتي يمكن استكشافها.
وتعتبر جزيرة غريت أباكو والجزر الصغيرة المنخفضة المحيطة بها مثالا جيدا على ذلك. فالمنازل الباهامية غير المرتفعة المطلية باللون الوردي والشواطئ الرملية البيضاء والأمن والجو الأسري تجعل من أباكو المكان الأمثل. ووسائل الانتقال في الجزيرة هي الدراجات أو عربات الغولف، وتتركز أنشطة وقت الفراغ في صيد الأسماك.
ويسهل الوصول إلى أباكو عبر المطار الدولي في مارش هاربور، حيث توجد القوارب التي تنقل الأفراد إلى المرافئ على الجزر الأصغر. وهناك مراس للقوارب على الجزيرة أكثر من غرف الفنادق، لكن حكومة الباهاما استثمرت بكثافة في البنية التحتية وتبعتها التطويرات. وعلى بعد 30 دقيقة من مطار مارش هاربور على جزيرة غريت أباكو تجري محاولة لإعادة بناء القرية الباهامية التقليدية وسط مرفأ على الأطلسي المحمي وأميال من الشاطئ الرملي. ويقول جيمس مالكوم، من قرية سكونر باي «كل المدن والتجمعات الرئيسية في الباهاما، مثل ناسو وهوب تاون في أباكوس، تطل على الميناء وهو ما دفعنا إلى بناء الميناء في البداية».
وقد وضع أورجان ليندروث، السويدي الجنسية الذي قضى غالبية حياته في الباهاما، البساطة والاستدامة في قلب سكونر باي. وسيترك ما يقرب من ثلثي الموقع الذي يمتد على مساحة 320 فدانا كمحمية طبيعية. وهناك 450 قطعة سكنية معروضة للبيع و130 للإيجار في المرحلة الأولى، بيعت منها 50 قطعة، وتتراوح أسعار القطع المعروضة للبيع بين 110.500 و240.000 جنيه إسترليني (أي نحو 160 إلى 360 ألف دولار). والوقت المتوقع للبناء هو 10 أشهر. وتشمل قرية سكونر باي حمام سباحة ومنتجعا صحيا وساحات للعب التنس ومطاعم، فيما يقدم المرفأ الذي يحتوي على مراس لليخوت خدمات حوض قوارب كاملة. كما سيشتمل أيضا على مركز صحي ومدرسة ابتدائية ومقر لصيد الأسماك يرحب بالفعل بالضيوف.
ويقول تقرير في صحيفة «إيفيننغ ستاندرد» إنها خطوة مدروسة بعناية للابتعاد عن المنتجعات التي تحيطها الأسوار التي تهيمن على الباهاما. وتتضح جاذبيتها، بحسب مالكوم، من خلال حماسة سكان الباهاما للمشروع، الذين يشكلون 70 في المائة من المشترين الآن. وفي منطقة أخرى في أباكوس، تجذب منطقة بيكرز باري المقامة على جزيرة غريت غوايانا الرملية الصغيرة، المشترين الأثرياء من الأميركيين، وتصل الأسعار إلى 6.5 مليون دولار (4 ملايين جنيه إسترليني) للمنازل والعائلات الكبيرة إلى جانب ملاعب غولف جميلة، وستة أميال من الشاطئ ومرفأ عميق للقوارب. ويعد بيكرز باي واحدا من 14 منتجعا تمتلكه شركة «ديسكفري لاند» الأميركية.
كما يتمتع نادي أباكو في جزيرة غريت أباكو، الذي كان مملوكا في السابق لرجل الأعمال البريطاني بيتر دي سافاري، والذي تديره الآن سلسلة «ريتز كارلتون»، بوجود منتجع وناد للغولف بسمعة طيبة أيضا. وقد أقيم النادي على مساحة ميلين على الشاطئ على شكل قلب، ويضم أكواخا تبدأ من غرفتين إلى أربع غرف نوم، وقطع أراض، ويقوم ببيع جزئي للشقق بأسعار تبدأ من 103.000 دولار (65.000 جنيه إسترليني) للشقة ذات الغرفة الواحدة التي تستأجر لعشرة أسابيع في السنة. وتبدأ أسعار قطع الأراضي من 490.000 دولار (309.000 جنيه إسترليني). ومن يرغب في الشراء في الباهاما بحاجة إلى هذه الحقائق المهمة. وهي:
• رسوم دمغة يتراوح ما بين 4 إلى 12 في المائة تقسم بالتساوي بين البائع والمشتري.
• تكاليف رسوم الخدمة السنوية في سكونر باي 2050 جنيها إسترلينيا.









عرض البوم صور حنين الاشواق   رد مع اقتباس
قديم 05-05-2012, 09:44 AM   المشاركة رقم: 2 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Apr 2012
العضوية: 70
المشاركات: 309 [+]
بمعدل : 0.11 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
صقر العرب غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : حنين الاشواق المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
افتراضي


اغلفة فيس بوك

مشروع راااائع وان شاء الله دائما في تقدم

بارك الله فيكي في انتظار المذيد من جديدك









عرض البوم صور صقر العرب   رد مع اقتباس
قديم 05-28-2012, 04:40 AM   المشاركة رقم: 3 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: May 2012
العضوية: 80
المشاركات: 113 [+]
بمعدل : 0.04 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
مريم سليمان غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : حنين الاشواق المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
افتراضي


اغلفة فيس بوك

والله مشروع حلو









عرض البوم صور مريم سليمان   رد مع اقتباس
قديم 06-01-2012, 09:11 AM   المشاركة رقم: 4 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
الادارة
الرتبة
الصورة الرمزية
 
الصورة الرمزية حنين الاشواق


البيانات
التسجيل: Nov 2011
العضوية: 34
المشاركات: 329 [+]
بمعدل : 0.12 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
حنين الاشواق غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : حنين الاشواق المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
افتراضي


اغلفة فيس بوك

مشكور لمرورك صقر العرب









عرض البوم صور حنين الاشواق   رد مع اقتباس
قديم 06-02-2012, 07:00 AM   المشاركة رقم: 5 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
مشرفة عامة
الرتبة


البيانات
التسجيل: Sep 2011
العضوية: 24
المشاركات: 1,065 [+]
بمعدل : 0.37 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
النسر غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : حنين الاشواق المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
افتراضي


اغلفة فيس بوك

مشاريع جميله
ان شاء الله يستفادو منها
مشكوره حنين بوركت جهودك









عرض البوم صور النسر   رد مع اقتباس
قديم 06-06-2012, 04:02 AM   المشاركة رقم: 6 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: May 2012
العضوية: 82
المشاركات: 263 [+]
بمعدل : 0.10 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
دلوعة المنتدى غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : حنين الاشواق المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
افتراضي

بالتوفيق لكم لانها افضل المشاريع
سلمت يداك









عرض البوم صور دلوعة المنتدى   رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
لمتوسطي, مشاريع, الدخل, جديدة, عقارية

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
طلب مباشر من المستثمر :.. مواقع أراضي أو مشاريع تحتاج للتمويل (عقارية أو غير عقارية) ابو شهاب مكة المكرمة 1 02-03-2013 06:58 PM
مطلوب مشاريع مقاولات كبرى المستشار الرياض 1 01-28-2012 11:30 AM
طلب مباشر من المستثمر :.. مواقع أراضي أو مشاريع تحتاج للتمويل (عقارية أو غير عقارية) ابو شهاب جده 0 07-09-2011 09:01 PM
طلب مباشر من المستثمر :.. مواقع أراضي أو مشاريع تحتاج للتمويل (عقارية أو غير عقارية) ابو شهاب المدينة المنورة 0 07-09-2011 09:01 PM
طلب مباشر من المستثمر :.. مواقع أراضي أو مشاريع تحتاج للتمويل (عقارية أو غير عقارية) الكواري الارشيف و المحذوفات 0 07-09-2011 09:01 PM


الساعة الآن 10:40 AM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO