استرجاع كلمة المرور طلب كود تفعيل العضوية تفعيل العضوية قوانين المنتدى
العودة   منتديات سوق العقار السعودي > العقار العام > منتدى سوق العقار السعودي العام



طريقة الافراغ العقاري الكترونيا

يختص بالمواضيع التي ليس لها مكان اخر في المنتدى



  انشر الموضوع
إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 09-30-2021, 02:30 AM   المشاركة رقم: 1 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
المشرف العام
الرتبة


البيانات
التسجيل: Sep 2011
العضوية: 22
المشاركات: 1,215 [+]
بمعدل : 0.33 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
ابن النيل غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام



نقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة


طريقة الافراغ العقاري الكترونيا
طريقة الافراغ العقاري الكترونيا

نقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة



متطلبات الافراغ العقاري الالكتروني
الافراغ العقاري الالكتروني هي خدمة تمكن المستفيد من نقل ملكية عقار من ممتلكاته لخاصة او يكون قد وكل بالنيابة عن آخر او يكون ممثل من قبل جهة معينة . [1]

كما تمكن خدمة الافراغ العقاري الالكتروني تقديم طلب للخدمة بشكل الكتروني دون الحاجة لزيارة وزارة العدل او حتى الغاؤه بشكل مباشر ، مع توفير الحق الكامل للمشتري بقبول الطلب او رفضه الكترونيا ايضا .

لابد من التأكد من الرقم المرجعي الخاص بضريبة التصرفات العقارية الذي يتم ارفاقه من قبل الهيئة العامة للزكاة والدخل
يتم ادخال البيانات بشكل صحيح بالكامل حيث انه لابد من تقديم تعهد من جميع اطراف العلمية بصحة تلك البيانات وان لم يكن ذلك فيتم اتخاذ اجراءات صارمة من قبل الجهات المعنية لذلك بشكل قانوني
ان لم يتم قبول الطلب من قبل المشتري يكون العملية لاغية في مدة اقصاها 3 ايام
يجب معرفة ان الحد الاقصى للافراغ العقاري هو 20000000 ريال سعودي ، اما عن الحد الاقل فهو 1000 ريال سعودي فقط [2]
تتم خدمة الافراغ العقاري الكترونيا عبر استخدام خدمة النفاذ الوطني الموحد
يتم تعليق الصك بمجرد تقديم الطلب لنقل الملكية ، ويتم التعليق حتى استكمال اجراءات العملية العقارية او حتى الغائها
خطوات التقديم على الافراغ العقاري الكترونيا
من القائمة الخاصة بالصكوك العقارية ، اختر الصك المراد علما انه يتم عرض فقط الصكوك المطابقة للشروط والاحكام المتعلقة بالخدمة العقارية
اضغط على الصك العقاري الذي تريد لاستعراضه ، مع جميع معلومات البائع المتوفرة
قم بادخال رقم الحساب الايبان الخاص بك مع جميع بيانات الصفقة العقارية وكذلك ما يتعلق بالمشتري
قم بالتأكد من الرقم المرجعي او رقم الطلب للضريبة الخاصة بالتصرفات العقارية للعقار
راجع بياناتك وتأكد من صحتها للاهمية ، ومن ثم اعتمد الطلب . [3]
طريقة الافراغ العقاري الكترونيا عبر ناجز
قم بالدخول على خدمة نقل الملكية العقارية
قم بتحديد العقار الذي تريد من القائمة الظاهرة امامك
قم بادخال حساب البنك الخاص بك او رقم الايبان
قم بارسال الطب
يتم اعتماد طب الافراغ العقاري بمجرد دخول المشتري وتأكيده ، وبعد ان يمر يوم واحد فقط يكون قد تم تحولي المبلغ بالكامل للبائع على حسابه البنكي
يمكن متابع الطلب عن طريق الرقم المرجعي الخاص به
بمجرد استكمال عملية الافراغ العقاري يتم اصدار صك عقاري جديد للمشتري على وجه خاص
شروط تسجيل الافراغ العقاري الالكتروني
حساب ابشر مفعل هو اول الشروط التي يجب ان تكون لدى جميع اطراف العملية
في حالة تم قبول الطلب من قبل المشتري لا يحق للبائع في ذلك الوقت ان يلغيها
في حالة كان احد الاطراف اقل من 18 عام فإن يعتبر غير مقبول
يكون التصرف العقاري باطلا في حالة عدم الالتزام بجميع الشروط والاحكام الخاصة بالافراغ العقاري
شروط افراغ الصك العقاري المسجل الكترونيا
يجب الا يكون الصك العقاري خاضعا لاي من القيود التالية سواء وقف او رهن او ان يكون محجوز على سبيل المثال
ان يكون العقار بمساحة اقصاها 2500 متر مربع
لابد وان يكون الصك الكتروني
يجب ان يكون الارقام الخاصة بالصك العقاري مذكورة في المخططات الرسمية من وزارة الشئون البلدية او القروية وتكون معتمدة منها
يتم نقل ملكية الصك بشكل كامل دون تجزئة
طريقة الافراغ العقاري بكتابة العدل
خدمة الافراغ العقاري المقدمة من وزارة العدل تعتبر من الخدمات التي تسهل على المستفيد ان يقوم باستكمال جميع البيانات الخاصة بالبيع والشراء والصك العقاري المراد افراغه ومن ثم اختيار كتابة العدل .

قم بالتأكيد على الاقرار والتعهد الخاص بصحة البيانات والخضوع لجميع الشروط والاحكام
يتم كتابة جميع البيانات الخاصة بالاطراف البائع والمشتري
يتم ادخال جميع بيانات الدفع
لابد من ان ترفق جميع المستندات المطلوبة والتي تم ايضاحها
اضغط على تقديم الطلب [4]
في ذلك الحين يكون المستفيد قادرا على مراجعة كتابة العدل بشكل مباشر دون الحاجة الى زيارة صالة الضبط ؛ حيث يتم اصدار رقم احالة بشكل الكتروني للصك العقاري .




نقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة












عرض البوم صور ابن النيل   رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
الافراغ, العقاري, الكترونيا, طريقة

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
طريقة حفظ الخضروات و الفواكة ابو شهاب منتدى سوق العقار السعودي العام 0 04-14-2011 02:49 PM


الساعة الآن 07:21 AM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO