استرجاع كلمة المرور طلب كود تفعيل العضوية تفعيل العضوية قوانين المنتدى
العودة   منتديات سوق العقار السعودي > منتديات سوق العقار السعودي لدول العالم > باقي دول العالم



كيف تبيع منزلك بافضل سعر ممكن



  انشر الموضوع
إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 06-27-2021, 03:46 AM   المشاركة رقم: 1 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
المشرف العام
الرتبة


البيانات
التسجيل: Sep 2011
العضوية: 22
المشاركات: 1,194 [+]
بمعدل : 0.33 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
ابن النيل غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

المنتدى : باقي دول العالم




كيف تبيع منزلك بافضل سعر ممكن
كيف تبيع منزلك بافضل سعر ممكن


نقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة


الاستثمار العقاري احد الاستثمارات ذات هامش المخاطرة المحدود او المعدوم في بعض الحالات , فهو يتمتع بالاستقرار و بخاصة في المناطق او الاسواق العقارية النشطة كما هو الحال في دول الخليج العربي , مما دفع الكثير الى الاستثمار في هذا المجال او العمل فيه للحصول على ارباح شبه مضمون و سريعة مقارنة بغيرها من الاستثمارات , لكن عمليات الاستمثار او البيع للعقارات ليست قاصرة على الاستمثار و انما يحتاج البعض احيانًا او يضطر الى بيع منازلهم او تغييرها بمنازل اخرى و هنا يحتاج الجميع الى الحصول على افضل سعر ممكن للمنزل محل البيع .

كيف تبيع منزلك بافضل سعر ممكن ؟
1- التسويق العقاري الجيد : – للحصول على افضل سعر ممكن من بيع المنزل يجب البدأ في تسويق المنزل فأي سلعة او منتج حتى يتم بيعها يجب ان يتم تسويقها حتى تصل الى العملاء المستهدفين و دفعهم الى اتخاذ القرار بالشراء .
2- مواقع الانترنت : – اصبحت مواقع الانترنت الآن واحدة من الخطوات الاساسية في عمليات البيع و الشراء لمختلف الاغراض و السلع و من ضمنها العقارات بشكل عام , توجد العديد من مواقع الانترنت الشهيرة في الاعلان عن العقارات حيث تساعدك تلك المواقع في ايصال عقاراك الى اكبر عدد ممكن من العملاء في اسرع وقت و بأقل مجهود .
3- الصور الجذابة : – الصورة عادة تعبر افضل من الكلمات , لذا حاول استخدام مجموعة من الصور الجذابة التي توضح جمال عقارك و مميزاته و تلفت الانظار اليه , مما يزيد ذلك من امكانية بيع العقار بشكل اسرع .
4- ادخال تحسينات و اصلاحات على المنزل : – اذا كان المنزل بحاجة لبعض الاصلاحات او الصيانة ققم بعملها قبل العرض للبيع لذا قم بفحص المرافق و الجدران و تأكد من سلامتها فان كل عيب يمكن ان يوجد بالمنزل يؤثر في عملية التفاوض عند البيع .
5- التسعير : – يجب ان يتم تسعير المنزل المعروض للبيع مع مراعاة عدم المغال في تسعيره فمن يبحث عن شراء منزل و لابد وانه يعرف مستويات الاسعار قبل ان يدخل معك في اي مفاوضات , يساعدك في عملية التسعير الاطلاع على اسعار السوق للمكان الموجود به المنزل و آداء السوق العقاري و توقيت عملية البيع , كما يمكنك الاستعانة بمتخصص حتى يساعدك او يقوم بعملية التسعير .
6- اظهر جوانب القوة في المنزل : – دائما راعي ان تذكر جوانب القوة في المنزل المعروض للبيع من حيث تميز موقعه مثلًا و مساحته و تجهيزاته و غيرها من المميزات في المنزل بحيث يتم ايضاح كافة المعلومات الهامة عنه و التي يسعى اي عميل الى معرفتها لاتخاذ قرار الشراء او لجذبه فكلما كان الاعلان ناقص كان الاقبال اقل .
7- ازالة اي متعلقات شخصية من المنزل : – يفضل عند عرض منزل للبيع ان يتم اخلائه من اي متعلقات شخصية او اثاث بقدر الامكان .
8- المحافظة على ان يكون المنزل نظيف : – راعي عند عرض منزل للبيع ان يكون المنزل نظيف دائمًا و لا توجد به اي روائح غير مستحبة حتى لا ينفر العملاء من المكان و الاهتمام بالنظافة لا يكون قاصرًا على داخل المنزل و انما خارجه من حيث السلالم و المدخل ان كان بالقرب منه .
9- الامانة : – يجب ان تتحلى بالامانة بحيث يتم عرض عيوب المنزل قبل اتمام عملية البيع كما تم عرض مميزاته .
10- في حال كان المنزل له حديقة : – اهتم بتنظيف تربة الاحواض الخاصة بالزرع و تقويتها ان امكن , تاكد من جز الاعشاب ان وجدت و التخلص من اي نباتات طفيلية , الاشجار يتم تقليمها و الزهور و النباتات التي تحتاج الى التشذيب و التقليم .
11- الصبر : – يجب على البائع ان لا يتعجل في عملية البيع حتى و ان اضطر الى ترك المنزل معروض للبيع لفترة .











عرض البوم صور ابن النيل   رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
ممكن, منزلك, بافضل, تبيع, سعر, كيف

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
منزلك وبه بستان فرصه عظيمه في مدينه الخرطوم منزلك بالتقسط وكاش صقر العرب السودان 6 09-19-2012 02:02 AM
تمويلات عقارية للجميع (فرصتك لأمتلاك منزلك) عقارى نت الدمام 0 09-28-2011 02:32 AM
عايز تبيع او تشتري نحن في الانتظار المستشار القاهرة 0 05-02-2011 06:26 AM
عايز تبيع او تشتري نحن في الانتظار البرنس الجيزة 0 05-02-2011 06:26 AM
تملك منزلك بالتقسيط الميسر المستشار الرياض 0 01-27-2011 04:12 PM


الساعة الآن 11:30 PM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO