استرجاع كلمة المرور طلب كود تفعيل العضوية تفعيل العضوية قوانين المنتدى
العودة   منتديات سوق العقار السعودي > العقار العام > منتدى سوق العقار السعودي العام


صندوق التنمية العقارية تضع سبعة قرارات في أول خطوات العمل المؤسسي

يختص بالمواضيع التي ليس لها مكان اخر في المنتدى



Like Tree2Likes
  • 2 Post By حنين الاشواق

  انشر الموضوع
إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 04-23-2015, 05:26 AM   المشاركة رقم: 1 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
الادارة
الرتبة
الصورة الرمزية
 
الصورة الرمزية حنين الاشواق


البيانات
التسجيل: Nov 2011
العضوية: 34
المشاركات: 329 [+]
بمعدل : 0.12 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
حنين الاشواق غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
نقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة

نقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة

كشف المهندس يوسف بن عبدالله الزغيبي نائب رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية، ومدير عام الصندوق؛ أن القرارات الهامة التي وافق عليها مجلس إدارة الصندوق العقاري يوم أمس برئاسة الدكتور عصام بن سعد بن سعيد وزير الاسكان المكلف رئيس مجلس ادارة الصندوق، ستكون نقلة نوعية هامة لعمل الصندوق وتحوله من خدمي إلى مؤسسي استثماري، مشدداً إلى البدء في صرف قروض الاستثمار للمطورين، مهم في سرعة تدوير رأس مال الصندوق العقاري، وفي نفس الوقت رفع التنافسية في ضخ وحدات سكنية اقتصادية، تناسب مستحقي القروض، وحتى الدعم السكني.

ولفت المهندس الزغيبي في تصريحه ل"الرياض": إلى أهمية النقلة الجديدة للصندوق العقاري، خاصة أنها تمثل خطوة هامة في تحقيق رؤية خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز -أيده الله- في تسريع حل مشكلة السكن، لافتاً إلى أن جميع البرامج التي وافق عليها مجلس إدارة الصندوق، تهدف إلى دعم المواطنين المستحقين للسكن، وأوضح أن هذه البرامج يستفيد منها المتقدمين للصندوق العقاري، وبرنامج الدعم السكني، والبالغ مجموعهما أكثر من 1.3 مليون مواطن.

واعتمد صندوق التنمية العقارية في اجتماعه الدوري الثالث الذي عقد يوم أمس، عدداً من القرارات من بينها إقرار اللائحة التنفيذية لقروض الاستثمار، ورفع عمر المبنى الافتراضي إلى خمسة وعشرين عام، بدلاً من عشرين، لجميع المستحقين للقرض العقاري السكني بعد التحقق من الاشتراطات الفنية للمبنى.

وتضمنت القرارات التي اعتمدها مجلس إدارة الصندوق السماح لمن يرغب في بناء وحدة سكنية اضافية أو اكثر على مبناه الذي سبق تمويله بقرض من الصندوق ليكون بإسم أحد الابناء أو الاقارب ممن صدرت لهم الموافقة على القرض لتطبيق قرضه عليها، وهي تنطق تحديداً على العمائر السكنية، وتهدف هذه الخطوة إلى مواجهة مشكلة ارتفاع أسعار الأراضي الصالحة للبناء المتعدد الأدوار.

كما وافق الصندوق كذلك على منح مجموعة من المقترضين قروضاً مشتركة على أرض واحدة لبناء عدة وحدات سكنية عليها تفرز لاحقاً بصك لكل وحدة على حده باسم مالكها المقترض، إضافة إلى الموافقة على تمويل قروض الصندوق بنظام (البيع على الخارطة) ليتمكن من صدرت له الموافقة على القرض من شراء وحدات سكنية على الخارطة من المطورين المؤهلين على البرنامج، ويقوم الصندوق بتمويل البناء بما لا يتجاوز قيمة القرض وصرف الدفعات بحساب (الضمان) المخصص لذلك حسب نظام صرف الدفعات بالصندوق، وعن هذا التوجه أوضح الزغيبي: أنه جاء بعد تفاهمات عديدة مع لجنة البيع على الخارطة في وزارة التجارة، معتبراً أن نقلة نوعية في دعم التملك الذي يهدف إليه الصندوق العقاري، ويواكب متغيرات السوق العقاري من الناحية الاستثمارية، وأضاف: هذا الأمر سوف يدعم قطاع التطوير العقاري، خاصة الشركات ذات السمعة الجيدة في تشييد المساكن، التي أكملت اجراءات البيع على الخارطة، التي هي في الأساس إجراءات تضمن سلامة وجودة المنتجات السكنية التي يشيدها المطور العقاري، وأعتقد أن ضمان تحويل قيمة القرض كاملاً، ودفعة واحدة.. يعزز من التوجه للتوسع في التطوير السكني، وأيضاً تنظيم سوق التطوير من خلال تشجيع الشركات على الحصول على رخصة البيع على الخارطة.

وأوضح الصندوق في بيان له أن مجلس إداراته وافق كذلك على تطبيق برنامج (التملك المبكر للمسكن) بحيث يمكن للمقترض على قائمة الانتظار ممن يتوقع أن تصدر لهم الموافقة خلال فترة لا تزيد عن ثلاث سنوات من شراء وحدة سكنية من المطورين سواء جاهزة أو بنظام البيع على الخارطة ويضمن الصندوق دفع قيمة القرض للبائع عند صدور الموافقة على القرض.

كما وافق الصندوق على التنازل عن (طلب القرض) المقدم للصندوق من شخص لشخص آخر تربطه بالمتقدم علاقة قربى من الدرجه الأولى (الوالدين والأبناء والإخوان) ممن تنطبق عليهم شروط القرض اذا وجدت دواعٍ إنسانية لذلك.

وشكر نائب رئيس مجلس الإدارة ومدير عام الصندوق المهندس يوسف بن عبدالله الزغيبي في تصريح له رئيس المجلس وأعضاء المجلس لدعمهم لتوجهات الصندوق التطويرية وموافقتهم على الحلول والمبادرات التي من شأنها تمكين وتسهيل حصول المواطنين على المساكن.

وقال: إنه بهذه القرارات دخل الصندوق مرحلة مهمة في مسيرته العملية للمساهمة الفاعلة في تحقيق رؤية خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود -حفظه الله- بتوفير السكن المناسب لكل مواطن، مشيراً إلى أن الصندوق حظي طول مسيرته برعاية دائمة ودعم مستمر من ولاة الأمر في هذه البلاد المباركة، مما كان له الأثر الكبير في تعزيز دور الصندوق التنموي ومساعدته على تحقيق الأهداف التنموية المرسومة لقطاع الإسكان.









عرض البوم صور حنين الاشواق   رد مع اقتباس
قديم 05-09-2015, 07:22 PM   المشاركة رقم: 2 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Mar 2014
العضوية: 327
المشاركات: 118 [+]
بمعدل : 0.06 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
مساكن الزلط غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : حنين الاشواق المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
افتراضي


اغلفة فيس بوك

معلومات هامه جد ا

شكرا حنين الاشواق عليها









عرض البوم صور مساكن الزلط   رد مع اقتباس
قديم 06-02-2015, 09:25 AM   المشاركة رقم: 3 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Aug 2012
العضوية: 122
المشاركات: 413 [+]
بمعدل : 0.16 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
مراد غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : حنين الاشواق المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
افتراضي


اغلفة فيس بوك

يعطيك ألف عافية ع الطرح المفيد والرائع
سلمت أناملك يالغلآ..
بانتظار جديدك القاآآدم
ودي لروحك ووردي









عرض البوم صور مراد   رد مع اقتباس
قديم 10-17-2015, 10:42 AM   المشاركة رقم: 4 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
الادارة
الرتبة
الصورة الرمزية
 
الصورة الرمزية حنين الاشواق


البيانات
التسجيل: Nov 2011
العضوية: 34
المشاركات: 329 [+]
بمعدل : 0.12 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
حنين الاشواق غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : حنين الاشواق المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
افتراضي


اغلفة فيس بوك

شكرا لمرورك مراد









عرض البوم صور حنين الاشواق   رد مع اقتباس
قديم 10-27-2015, 07:43 AM   المشاركة رقم: 5 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: May 2012
العضوية: 82
المشاركات: 263 [+]
بمعدل : 0.10 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
دلوعة المنتدى غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : حنين الاشواق المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
افتراضي


اغلفة فيس بوك

يعطيك ألف عافية ع الطرح المفيد والرائع
سلمت أناملك يالغلآ..
بانتظار جديدك القاآآدم
ودي لروحك ووردي ♥









عرض البوم صور دلوعة المنتدى   رد مع اقتباس
قديم 12-28-2015, 05:32 AM   المشاركة رقم: 6 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو نشيط
الرتبة


البيانات
التسجيل: Mar 2014
العضوية: 325
المشاركات: 96 [+]
بمعدل : 0.05 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
عش البلبل غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : حنين الاشواق المنتدى : منتدى سوق العقار السعودي العام
افتراضي

يعطيك العافيه طرح رائع وانت دائما رائع في طرحك









عرض البوم صور عش البلبل   رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
أول, المؤسسي, التنمية, العمل, العقارية, تضع, خطوات, سبعة, صندوق, فى, قرارات

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
ترفع حدود التنمية الجديدة مخزون الأراضي بالرياض إلى 78% و«السكني» 20% حنين الاشواق الرياض 3 09-08-2013 04:34 AM
ارض تجآريه ايجآر عليهآ قرض من صندوق التنميه بالحويه الشارع العآم ابو شهاب الطائف 0 03-11-2011 03:17 PM
ارض تجآريه ايجآر عليهآ قرض من صندوق التنميه بالحويه الشارع العآم ابو شهاب الطائف 0 03-11-2011 03:13 PM


الساعة الآن 07:38 AM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO