استرجاع كلمة المرور طلب كود تفعيل العضوية تفعيل العضوية قوانين المنتدى
العودة   منتديات سوق العقار السعودي > منتديات سوق العقار السعودي لدول الخليج العربية > الامارات > دبي


تصدردبي العقود العقارية الموحدة لتنظيم الشراء والبيع



Like Tree1Likes
  • 1 Post By حنين الاشواق

  انشر الموضوع
إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 03-27-2014, 06:17 AM   المشاركة رقم: 1 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
الادارة
الرتبة
الصورة الرمزية
 
الصورة الرمزية حنين الاشواق


البيانات
التسجيل: Nov 2011
العضوية: 34
المشاركات: 329 [+]
بمعدل : 0.12 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
حنين الاشواق غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

المنتدى : دبي
نقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة

تصدردبي العقود العقارية الموحدة لتنظيم الشراء والبيع


نقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة

أطلقت دائرة الأراضي والأملاك بدبي نموذج "العقود العقارية الموحدة" التي توضح العلاقة بين البائع والمشتري وبين الوسيط وكل واحد من طرفي العلاقة الرئيسين على أن يبدأ التطبيق الإلزامي لها اعتبارا من أول مايو المقبل، ويأتي إطلاق هذا النموذج في إطار سعي دائرة الأراضي والأملاك في دبي لسوق عقاري يتسم بالشفافية والمعايير المهنية الواضحة. واعتبرت الدائرة هذه الخطوة التي يتم الإعلان عنها في دبي للمرة الأولى صمام أمان لحماية حقوق الأطراف الثلاثة في أي صفقة عقارية وهم البائع والمشتري والوسيط. وأوضحت في بيان صحافي صدر عنها أن هذا الإجراء سيساعد على تيسير وتسريع عمليات البيع والشراء في السوق العقاري لا سيما أنه يتيح إتمام إجراءات التسجيل بسهولة ويسر من دون الحاجة إلى الاستعانة بدور مخلص المعاملات. وقال سلطان بطي بن مجرن مدير عام الدائرة إنه بعد إجراء الدائرة دراسة موسعة على الخدمات التي تقدمها لعملائها من أجل الارتقاء بأدائها من مختلف الجوانب خرجت بنتيجة فحواها أن إعداد عقود موحدة تنظم العلاقة بين مختلف الأطراف سيعود بالنفع الكبير عليهم جميعا إضافة إلى التخلص من بعض المشاكل التي قد تنجم عن عدم وضوح بعض الإجراءات.

وذكر أن العقود المعتمدة ستكون على موقع سوق دبي العقاري الإلكتروني "إيمارت" حيث سيوفر للمتعاملين ثلاثة نماذج هي العقد الموحد وهو عقد بين البائع والمشتري /إف/ وعقد البائع والوسيط /إيه/ وعقد المشتري والوسيط /بي/. ونوه ابن مجرن إلى أنه يمكن تنزيل العقود على الفور من الموقع لتتم تعبئتها بالبيانات المطلوبة لكل صفقة قبل التوقيع عليها من قبل الأطراف وتكتمل الأركان الرسمية لأي إجراء بعد تسجيل وتوثيق العقود لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وفي بيان لها: لفتت دائرة الأراضي إلى أن تطبيق العقود الموحدة سيكون الزاميا على جميع هذه الأطراف وستبدأ باستخدامها بدءا من مطلع مايو المقبل في تعاملات البيع والشراء كافة إذ ستوفر الدائرة نماذج العقود الجديدة على موقع "إيمارت". وبين ابن مجرن أن وجود العقد الموحد بين أي طرفين يضمن تجنب إساءة فهم وتفسير البنود التي ترد في العقود المتباينة ويمكن تفادي هذه المشكلة تماما عند وجود عقود تشمل بنودا محددة لا تقبل التفاوت في تأويلها وتفسيرها. وأضاف إن ذلك يعني أن كل طرف يضمن الحصول على حقوقه المتفق عليها مسبقا والموضحة في الاتفاقية محل التعاقد.. ومن شأن ذلك أن يسهم في تعزيز تنافسية السوق العقاري في دبي والانتقال به إلى مرحلة جديدة من الريادة والتميز عن طريق ترسيخ مبدأ الشفافية والمعايير المهنية من أجل مواكبة الطفرة العقارية التي تشهدها دبي وتعزيز الثقة في السوق عموما. ومن المقرر أن يوفر موقع "إيمارت" للمتعاملين النماذج الثلاثة وهي عقد البيع والشراء وعقد البائع والوسيط وعقد المشتري والوسيط لتتم تعبئتها بالبيانات المطلوبة لكل صفقة قبل التوقيع عليها من قبل الأطراف وتكتمل الأركان الرسمية لأي إجراء بعد تسجيل وتوثيق العقود لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.









مراد likes this.
عرض البوم صور حنين الاشواق   رد مع اقتباس
قديم 09-15-2014, 09:15 AM   المشاركة رقم: 2 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Aug 2012
العضوية: 122
المشاركات: 413 [+]
بمعدل : 0.16 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
مراد غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : حنين الاشواق المنتدى : دبي
افتراضي


اغلفة فيس بوك

معلومات رائعه ومتميزة دومتي

ودام عطاءك في انتظار جديدك دائما









عرض البوم صور مراد   رد مع اقتباس
قديم 09-29-2014, 11:44 PM   المشاركة رقم: 3 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Sep 2011
العضوية: 22
المشاركات: 1,170 [+]
بمعدل : 0.41 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
ابن النيل غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : حنين الاشواق المنتدى : دبي
افتراضي


اغلفة فيس بوك

بالتوفيق بامر الله









عرض البوم صور ابن النيل   رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
بيع, دبى, شراء, عقارات, عقود

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
لتسويق عقارك للبيع أو الشراء المقابلين / الأردن ابن النيل المملكة الاردنية الهاشمية 6 08-03-2013 03:14 AM
العقود الايجارية في إمارة أبو ظبي سيؤدي إلى رفع اسعار الأيجارات شيرين احمد دبي 1 07-04-2012 08:08 AM
جديدنا دور وشقتين في الزاهر واجهة حجر والبيع قريب النسر الخرج 0 10-05-2011 10:52 PM
لمن يريد الشراء بالمهدية هبة الله منتدى سوق العقار السعودي العام 0 09-30-2011 08:57 PM
اراض للبناء والبيع بجنوب لندن ابن النيل باقي دول العالم 0 09-30-2011 02:28 PM


الساعة الآن 12:05 PM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO